近日，大連市旅順口區(qū)一住宅項目被曝存在違規(guī)擴建問題，引發(fā)社會廣泛關(guān)注。據(jù)相關(guān)投訴和初步調(diào)查顯示，該樓盤在未取得合法審批手續(xù)的情況下，擅自將原規(guī)劃中的多棟住宅樓建筑面積擴大，總計違規(guī)增建約6萬平方米。

在具體案例中，有購房者反映，其購買的74平方米住房在實際交付時被擴大至87平方米，面積增加了近18%。這種擅自變更不僅違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，還可能導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)登記、消防安全及后續(xù)物業(yè)管理等一系列問題。

大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已介入調(diào)查，初步確認開發(fā)商存在超規(guī)劃建設(shè)行為，并責(zé)令其暫停銷售，限期整改。專家指出，此類違規(guī)操作不僅損害消費者權(quán)益，還可能影響城市整體規(guī)劃的實施，呼吁加強房地產(chǎn)項目全過程監(jiān)管。

目前，相關(guān)部門正依法處理該事件，并提醒購房者在選房時仔細核對規(guī)劃許可證與合同內(nèi)容，以防范類似風(fēng)險。